同策研究院：“二十大”后房地产行业的深度变革专题研究报告（2022）

代理· 咨询· 金融· 商业· 产业· 公关· 养老Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd.让置业体验更美好Professional · Sincere“二十大”后房地产行业的深度变革专题研究2022.10目录0102CONTENTS03二十大核心要点及对房地产发展的影响二十大当前全国房地产形势分析二十大对全国楼市短期及长期趋势的影响01二十大核心要点及对房地产发展的影响PART02二十大当前经济面临的问题01二十大会议核心看点03二十大后对经济及房地产的影响二十大指引我国经济发展进入新阶段2022年10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在京开幕，会议明确党的中心任务、并制定分两步走全面建成社会主义现代化强国的战略安排，二十大将指引我国经济发展进入新阶段10月16日中国共产党第二十次全国代表大会在京开幕从现在起，中国共产党的中心任务就是团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴全面建成社会主义现代化强国，总的战略安排是分两步走：从二〇二〇年到二〇三五年基本实现社会主义现代化；从二〇三五年到本世纪中叶把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。未来五年是全面建设社会主义现代化国家开局起步的关键时期1个中心任务2步走战略十八大以来经济及房地产相关的建设成果经历了三件大事一是迎来中国共产党成立一百周年；二是中国特色社会主义进入新时代；三是完成脱贫攻坚、全面建成小康社会的历史任务，实现第一个百年奋斗目标。经济发展：18.5% 国内生产总值从54万亿元增长到114万亿元，我国经济总量占世界经济的比重达18.5%，提高7.2个百分点，稳居世界第二位9.14亿全国城镇人口从7.22亿人增长至9.14亿人，年均增长2.66%47412元居民城镇人均可支配收入从245654元增长至47412元，增长了0.9倍64.7% 城镇化率提高十一点六个百分点，达到百分之六十四点七1300万城镇新增就业年均一千三百万人以上6.8% 房地产业增加值从3.1亿元增加至7.8亿元，占比从5.7%增加至6.8%14.76万亿房地产开发投资规模从7.18万亿元增长至14.76万亿元，年均增速8.34%17.94亿商品房销售面积从11.13亿平方米增长至17.94亿平方米，年均增长5.45