世邦魏理仕：2022年中国长租公寓投资报告

专题报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告租赁需求重点城市租赁市场投资趋势投资策略资产运营结论附录世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告在人口结构变化、住房消费观念转变和全方位支持政策的共同推动下，年中国的长租公寓市场规模有望超过万套。世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告城镇租房家庭户数（万户）租房户数占比长租公寓项目数房源套数（万套）内环内内中环间户型面积（平方米）月租金坪效范围（元平方米）拥有该户型项目数量占比单间复式一居室供应规模（万套）需求规模（万套）内环内新增供应（万套）世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告城镇租房家庭户数（万户）租房户数占比长租公寓项目数房源套数（万套）二三环间三四环间户型面积（平方米）月租金坪效范围（元平方米）拥有该户型项目数量占比单间复式一居室供应规模（万套）需求规模（万套）三环内新增供应（万套）受益于可持续的租赁需求增长、资产流动性和可规模化的巨大提升空间，长租公寓将成为未来十年中国最具成长性和吸引力的商业地产类别之一。世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告••••••••••••••••••••••••数据来源：世邦魏理仕研究部，年月城市选择、区位选址与投资途径世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告••••••••••••通过主动管理从收入和成本两端提升投资收益世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告数据来源：世邦魏理仕研究部，年月•••••••••••••••••世邦魏理仕研究部中国长租公寓投资报告••••••••••••••••