2022年机场行业竞争格局盈利驱动因素分析及发展商业模式研究报告

2022 年深度行业分析研究报告 目 录 一、机场盈利驱动因素拆解 ................................................................................................... 10 （一）机场收入构成 ....................................................................................................... 10 1、航空性业务：机场的基础业务，非航业务流量变现的基石 ............................. 10 2、非航空性业务：机场盈利水平差异的来源 ......................................................... 13 （二）成本：人工+折旧+运维 ....................................................................................... 19 1、人工成本：取决于机场经营模式 ......................................................................... 19 2、折旧摊销：扩建项目带来增量影响，存量资产部分折旧到期后会有小幅下降 ........................................................................................................................................... 21 3、运营维护成本：关注资产租金 ............................................................................. 23 二、机场商业模式：基于流量变现能力的跃迁 ................................................................... 23 （一）产能周期逻辑：2017年前，以获取航空性收费为流量