民宿、客栈专题研究

民宿客栈民宿·专题研究说明：本研究大部分内容引用“奇创旅游规划咨询机构”。 本研究成果只供内部交流使用，不可公开发行。目录：一：民宿的概念及起源二：目前发展现状三：投资经营研究四：发展建议民·宿客·栈栈民栈客··宿栈概念及起源民宿的概念及起源民栈客··宿栈一：民宿的概念及起源概念及起源民宿一词，最早源自日本的「民宿」(音Minshuku)。 风情民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地自然与人文景观、生态 环境资源及特色农业生产活动，以家庭副业方式经营，为游客提供乡野生活 之住宿处所。民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它 能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。 风情民宿脱胎于“农家乐”，但产业形态高于“农家乐”。时下盛行的 民宿旅游—如洋家乐--风潮，就从一片原属于低度发展的行业中，创造出了 欣欣向荣的景象，并正在深刻地改写着中国乡村旅游与休闲度假旅游的的型态。民栈客··宿栈世界各国及地区民宿发展世界各国及地区民宿案例国内民宿、客栈发展国内民宿、客栈案例民宿目前发展现状民栈客··宿栈二：目前发展现状世界各国及地区民宿发展1欧洲农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活。2加拿大假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活。3美国美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，价格相对宾馆要便宜。5台湾台湾的风情民宿发轫于1981年左右，最早大规模民宿发展的地区是垦丁国家公园，起因于假日旅游区旅馆床位供应不足，登山旅游者借住山村房舍而起，有空屋人家因而起意挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，从而兴起此行业。采用许可制。6日本利用日本式的个人住房所经营的住宿设施，采用许可制。7国内近几年来，风情民宿开始风靡中国大陆，在丽江、在厦门、在杭州，一家比一家更有特色，一些建筑师或室内设计师为了圆自己的一个梦，或是45-65岁间的CEO及海归人士，对生活的理想的追求，利用自己住的空间房间，结合了当地人文、自然景观、生态、环境资源, 提供旅客乡野生活及住宿。（多为当地行业自发形成协会，无统一健全的法律条文。）欧洲台湾美国加拿大民栈客··宿二：目前发展