2025年华东区域物流地产报告

数字研究院2025年华东区域物流地产报告服务号·物联云仓50ycLtd.ALRightsDauas目录01华东区域市场概览02重点城市分析03市场需求分析04市场总结服务号·物联云仓相关说明物联云仓数字研究院完数据来源和说明>本报告所有数据来源于物联云仓天镜大数据平台和中国土地市场网等网站公开资料，截至时间为2025年3月31日，>本报告中存量、增量、租金和空置率的统计对象为证照齐全、市场化的非保税高标仓库，不包括“二房东”仓库。>报告中所指“租金”包含税费，物业费用等，已折算免租期和装修期。>报告中的数据，仅包含物联云仓天镜大数据平台收录的城市数据，存在一定的局限性，分析结果以反映发展趋势为主，仅供参考。收录范围：上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、安徽省、江西省江苏省：常州市，淮安市、连云港市、南京市、南通市、苏州市、无铝市、徐州市、兰城市，扬州市、镇江市浙江省：杭州市、湖州市、嘉兴市、金华市、丽水市、宁波市、葡州市、绍兴市、台州市、温州市、舟山市>福建省：福州市、中宁德市、莆田市、泉州市、厦门市、漳州市山东省：德州市、东营市、济南市、济宁市、临沂市、青岛市、泰安市、威海市、潍坊市、烟台市、淄博市》安徽省：滁州市、合肥市、淮南市、六安市、马蒙山市、芜湖市江西省：抚州市、赣州市、九江市、南昌市、萍乡市服务号i物联云仓第一部分华东区域市场概览服务号·物联云仓华东区域市场数据一览数字研开究院总存量7393.2万平方米空置率%24.26%江苏省安者工西省有效租金24.27元/平方米/月@服务号i物联云仓数据来源：带联云会数字研究院金“三高”区域：存量、空置率及租金物联云仓数字研开究院截至2025年一季度末，华东区城现有存量达7,393.2万平方米，以绝对体量优势居全国之首；区城空置率录得24.26%，仅次于华北；有效租金为24.27元/平方米/月，仅次于华南。存量、空置率及有效租金均位于所有区域数据指标前列。2025Q1各区域存量（万平方米）2025Q1各区域空置率2025Q1各区域有效租金8,00030%（元/平方米/月）357,00025%306,0005,00020%图手约：18.80%25全国平约：illl22.20元/平万米/月4,00015%3,00010%2,0001,0005%东北华北华东华南华中西北0%西南东北华北华东华南华中西北西南东北华北华东华