观点指数研究院表现力指数-2024年度商业地产表现报告64页

1表现力指数2024年度商业地产表现报告2表现力指数2024年度商业地产表现报告前 言一年一度的《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》继续如约发布。观点指数紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链，通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行业领航者、资深从业者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。同时将从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行业的繁荣与发展。目 录3表现力指数2024年度商业地产表现报告目 录前言行业综述2024年度商业地产企业表现100商业地产企业表现2024年度商业地产品牌价值表现202024年度商业地产管理能力表现202024年度商业地产创新能力表现202024年度商业不动产投资管理机构表现10商业地产金融2024年度购物中心运营商表现202024年度购物中心运营表现10商业地产零售业态发展2024年度商办运营商表现202024年度商办资产运营表现10商办运营2024年度办公空间服务商表现10办公空间服务2024年度商业地产企业ESG发展表现10ESG 发展2024年度商业地产企业数字化发展表现10数字化发展研究说明研究体系及活动办法研究成果构成表现力指数 • 2024 年度商业地产特别表现24791012141617222324313233404148495556616162634表现力指数2024年度商业地产表现报告行业综述行业综述进入2024年，国内商业消费市场迎来了新的挑战。宏观市场上，2024年1—9月份，社会消费品零售总额353564亿元，同比增长3.3%。按消费类型分，1—9月份商品零售额为314149亿元，增长3.0%，餐饮收入则为39415亿元，增长6.2%，均录得个位数增长。从最新的数据来看，国内商业消费市场增长动力不足，体现了国内消费者的消费预期仍较为谨慎，储蓄意愿强劲，消费潜力难以在短期内完全释放。商业地产投资端，从商业营业用房和办公楼的投资完成额表现来看，市场同样趋于谨慎。2024年1-9月份办公楼和商业营业用房累计开发投资额分别为3178亿元和5389亿元，同比增幅