观点指数研究院2023房地产年度卓越表现报告109页

卓越表现·2023房地产年度卓越表现报告1卓越表现·2023房地产年度卓越表现报告1目 录市场综述研究成果构成研究成果说明及活动办法27810141822495152555660626768697374798591959910310725262730323334353637383940414247房地产卓越企业表现报告2023房地产卓越企业表现地产G30+报告2023上市企业卓越表现(地产G30+)盈利回馈表现报告2023上市房企盈利回馈能力卓越表现再融资表现报告2023上市房企再融资能力卓越表现信用表现报告2023上市房企信用卓越表现产城发展报告2023产城发展企业运营卓越表现2023年度产办融合标杆项目养老服务发展报告2023养老机构运营卓越表现办公空间服务报告文商旅发展报告物流仓储运营报告北京房地产市场报告上海房地产市场报告广州房地产市场报告深圳房地产市场报告品质交付力表现报告2023房地产企业品质交付力卓越表现权益销售表现报告2022年度房地产企业权益销售金额表现非内房企表现报告2023非内地房地产企业卓越表现品牌价值表现报告2023房地产品牌价值卓越表现管理与团队表现报告2023房地产管理与团队卓越表现商业模式表现报告2023房地产商业模式卓越表现代建管理表现报告2023房地产代建管理卓越表现地产行业ESG报告2023地产行业ESG卓越表现企业卓越表现房地产企业财务表现多元业态表现企业区域表现行业特别表现企业综合表现2行业转机，房地产向新发展模式过渡宏观印象关键词：支柱产业、三箭齐发、新发展模式市场综述重申房地产是国民经济的支柱产业，未来政策方向将努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。新发展模式2022年，房地产行业销售下滑明显，楼市增长乏力，前100房企权益销售金额同比减少45.1%。头部房企的销售景气程度高于其他企业，与前100房企平均水平相比，前20房企销售下滑幅度减少了23.5个百分点。年内，房地产政策频繁出台，利好不断。四季度，“金融16条”出台，行业“三箭齐发”，民营企业债券融资范围扩大、股权融资措施优化，碧桂园、雅居乐、新城发展、中原建业等8家房企通过股权端进行融资超过148亿港元，缓解了部分流动性压力。土地市场方面，热度下降、成交下行，22个重点城市集中供地成交总额高于2021年的城市只有5个，部分城市同比跌幅超过80%。就企