观点指数研究院2023中国房地产行业发展白皮书93页

2023中国房地产行业发展白皮书12023中国房地产行业发展白皮书2前 言《观点指数 • 中国房地产行业发展白皮书》（影响力指数 • 博鳌风尚企业表现报告）是对房地产及新经济地产各业态、领域的发展现状与前景所做的整体性研究，由专业研究机构观点指数研究院撰写，并于每年度的博鳌房地产论坛上公开发布。步入2023年，房地产市场出现积极转变，一季度财报来看，部分房企归母净利润等指标实现同比增长，合同负债净值上升，意味着销售有所好转。同时，信贷收紧的动作已远去，企业得到短暂“恢复”。地产行业经历了前所未有的挑战，目前收入担忧、融资缺乏等预期因素依旧存在，传统的地产开发业务如何在不过度依赖高息负债的情况下稳健推进？地产深入变革中，相关行业如何抓住资本机遇提升发展？未来调整还会持续，新的发展模式、新的行业格局将会是怎样的？住宅业务之外，产业物流、商业、康养、物业服务、数字科技等更多赛道将会带来什么样的发展机遇？如何把握？观点指数研究院在长期跟踪企业动态、市场发展、行业经济的基础上，以企业访谈、数据收集的方式，结合专业的数据分析和深度的研究，全方位多维度地剖析当前房地产及新经济地产各业态各环节的发展现状，并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析，在2023博鳌房地产论坛现场隆重发布《观点指数 · 2023中国房地产行业发展白皮书》，与各方企业共谋划，同成长。2023中国房地产行业发展白皮书3目录32/ ESG 发展 重要性显著38/ 产业运营 复苏未至43/ 物流投资运营 资本及时雨49/ 商业纵览 复苏缓行53/ 办公空间 重塑盈利57/ 住房租赁 再造新高度63/ 文旅发展 新程再启69/ 康养运营 玩家进退75/ 物业服务 路径渐明82/ 数字化发展 投资分化可持续发展篇产业物流篇商业篇康养篇物业服务篇数字科技篇博鳌风尚企业表现31/37/48/68/74/81/90/20/ 地产金融 周期变革24/ 地产资管 链条进阶资本篇19/7 / 销售回顾 投资信心增强13/ 代建管理 专业细化2 / 前言 4 / 研究成果构成 5 / 研究成果说明及活动办法 市场篇6 /2023中国房地产行业发展白皮书4研究成果构成一个影响力巨大的企业，往往能够影响行业未来的发展走向。影响力指数，作为观点指数三大指数系列研究之一，旨在研究标杆们给地产行业全链条带来的影响与